為規避土地法共有人優先購買權之規定

服務內容

為規避土地法共有人優先購買權之規定,真買賣以假贈與辦理移轉登記,涉及偽造文書罪嗎?

 

案例:阿隆持有一筆共有土地,於民國100年2月間欲將該筆土地之應

   有部分出賣給婷婷,但未通知土地共有人,即請王代書以贈與登記

   方式移轉土地與婷婷,阿隆、婷婷及王代書有無刑責?

解析:
一、     按「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優
  先承購。」土地法第34條之1第4項定有明文。依法阿隆雖可以自
  由處分其應有部分之土地,但仍應依土地法第34條之1第4項之規
   定於出賣土地時通知土地共有人。
二、     查阿隆為規避上開法令規定,以真買賣假贈與之方式,將土地出賣予
  婷婷,並由知情之王代書以贈與之原因辦理土地所有權移轉登記。因
  阿隆、婷婷與王代書明知為不實之事項,而使地政事務所承辦之公務
  員將阿隆所有土地應有部分移轉登記原因為贈與予婷婷,不但妨礙其
    他共有人權益,亦損害土地登記機關對於土地登記之正確管理,因此
    阿隆、婷婷及王代書均顯已共同觸犯刑法第244條使公務員登載不
    實之罪嫌。

百家樂破解
免費註冊

更新曲庫請幫忙報價!:機台已舊 仍可使用 但想更新曲庫

明膠軟糖 詢問此報價:數量約1萬顆,有效期限需求2年 是否可加維生素或礦物質

  • 店要關掉 詢問回收買賣價格:回收買賣美髮設備、傢俱 請協助

    硼酸钾溶液 以下請協助報價:需求硼酸钾溶液,烦请报价cif上海价格。32kg/桶,40桶

  • Jettgiga CNT-40DWF 維修:電視無法連上Netflix(網路正常,可以看YouTube) ,下載新版本Netflix也不行,出現什麼ui-083錯誤碼…電視重開機也沒有用,接著想說將電視復位看是否可以,結果還是不行,更糟糕的是畫面反而變成模糊,字都胡掉了…怎麼會忽然這樣?

    不鏽鋼烤漆天花板:我需要大約1x6m的不鏽鋼烤漆天花板,我有照片,需要詢問報價

    中古屋 買賣問題:中古屋買賣:已經入到簽約流程,於民國113年3月15日簽約,目前尚未交屋,113年4月3號大地震,簽約大樓主建物有毀損瑕疵,例如樓梯間磁磚剝落牆壁龜裂等,我方為購買大樓的小套房,買方想要終止合約

    腳踏車一量,台北-高雄:腳踏車一量

    中巴遊覽車 以下請報價:想詢問中巴遊覽車價錢 以下請報價

    之前有跟貴司買辦公椅 現有些椅子輪子都少蓋子:之前有跟貴司買辦公椅 現有些椅子輪子都少蓋子

    大樓5樓室內坪23坪,客餐聽約12坪,主臥2-3坪,次臥2-3坪2間:要裝日立 想詢問精品系列估價。 及頂級估價(有點趕,可以麻煩估價快速以利快決定施工)地點在歸仁高鐵沙鹿科學園區

    銅板C10100或C10200公斤價:你好我要詢價,銅C10100或C10200板材公斤價,厚度10或11.5mm最接近,要做報價基準使用,若有MOQ麻煩一併提供,若正式下單需提供原廠材質證明

    漢方草本藥膏 以下報價:我想做一款漢方萃取的藥膏,是針對濕疹、尋麻疹的皮膚藥膏(或乳液),我有藥方需要找代工廠

    東華大學標線相關工程:您好, 我們是太平洋建設集團經營 AIoT 智慧城市的子公司「泉源國際開發股份有限公司」,目前於東華大學有標線相關工程欲洽商 感謝您

    盟立(詢價) KOYO編碼器 TRD-SR100A DC24V NPN:盟立(詢價) KOYO編碼器 TRD-SR100A DC24V NPN Q'TY: 1PC

    遊覽車租賃詢價單:您好,我們公司計劃舉辦一次團建活動,需要租賃遊覽車服務,請提供以下資訊: 1. 請問您公司提供的遊覽車型號有哪些選擇?是否有不同座位數的選擇? 2. 請問租賃遊覽車的價格是如何計算的?是否包含司機費用和油資?

    詢價 紫草膏代工:詢價 紫草膏代工 需要有效果,為15g扁罐裝填

    妳好,我想問SMX-5的扭力板手:妳好,我想問SMX-5的扭力板手

    詢價光陽地板蠟,以下請報價:你好 我要詢價光陽地板蠟30磅的

    Ultratherm 2000真空油50g:您好煩請提供單價報價,謝謝您

    關鍵字:民事訴訟,法律顧問,法律諮詢,事務所,刑事訴訟,法律,律師事務所,行政訴訟,勞資糾紛,律師,強制執行,諮詢,商標,商標註冊,人力仲介,專利,顧問,不動產,登報,土地分割,工商認證

    桃園-新竹-中壢-信義律師事務所-代書事務所-、勞資糾紛、

    1. 統一編號10525841
    2. 手  機0937101207
    3. 更多資訊桃園-新竹-中壢-信義律師事務所-代書事務所-、勞資糾紛、
    網頁更新日:

    相關服務

    1. 商標專利,離婚監護,遺囑遺產-台北長風律師事務所
      台北律師, 台南律師, 高雄律師, 屏東律師,長風律師事務所
    2. 民事訴訟
      (一) 一般民事訴訟起訴、調解、和解、異議、抗告、上訴事件。 (二) 強制執行、債務人異
    3. 台南律師-民事案件,刑事案件,法律顧問,強制執行
      台南,高雄,屏東,台北,長風法律事務所07-2853998
    4. 高雄律師張清雄推薦團隊
      高雄律師張清雄(07)2728828旺盛街28號1樓
    5. 企業VIP法律顧問
      高雄律師事務所張清雄-預約法律諮詢專線2728828

    友站分享

    家樂城房屋仲介有限公司
    寳兒國際有限公司
    伈創資訊股份有限公司