專業抓漏防水工程

在雨水豐沛、地震頻繁的台灣，漏水已成為房屋通病，而根據台灣營建防水技術協進會的數據，長期以來台灣地區部分住宅的漏水比例可能高達9成左右。如果置之不理，不僅會演變成有害人體健康的「壁癌」，還可能會破壞房屋結構，影響住宅安全，不可不慎。

而造成漏水的原因有很多，在做漏水處理時也有許多眉角要留意，本文將會與大家分享關於漏水的知識，並說明科技抓漏與傳統抓漏的差異、抓漏費用怎麼算，希望能幫助到大家。

一、為什麼會漏水？剖析住宅漏水成因

「明明我的房子不是中古屋，為什麼還會漏水呢？」許多人會認為住宅漏水一定與房子過於老舊有關，但其實除了屋齡以外，以下因素也是讓你家漏水的元兇：

（一）房體結構

買屋最怕買到瑕疵漏水屋，如果建商在施工時，沒有做好防水工程、銜接好各邊角的縫隙、確實處理好水管相接的部分，那麼日後房屋漏水的機率就很大。
 

（二）氣候影響

除了房體結構外，氣候也是造成房屋漏水的潛在因子，試想，如果你的房屋終日處在潮濕的環境，哪棟房屋不漏水呢？

因此，如果住宅位於潮濕多雨的地區，例如季風迎風面、山區、北部地區等，建議一開始的防水工程就要做好，才能杜絕後患。

（三）室內裝潢

如果室內裝潢不確實，也會導致漏水，例如防水工程沒做好、窗框沒有封死等等，而常見的漏水處有窗框周圍、門框、浴室、廚房、牆壁隔間等。

二、科技抓漏、傳統抓漏誰更好？抓漏工法比一比

瞭解造成房屋漏水的元凶後，接下來我們就可以來看看要如何做漏水處理了。

想到抓漏工法，大家聯想到的可能是俗稱打針的高壓灌注抓漏法。但隨著科技日新月異，現在已經有很多進步又精準的抓漏方法，以下將為大家逐一介紹。

（一）傳統抓漏工法：

Photo Credit: 第一水電

高壓灌注法：高壓灌注法俗稱「打針」，原理是以環氧樹脂作為灌注材料，透過高壓灌注注入結構縫隙中，並塗上防水油漆施作已達到堵住漏水的功效，如果是牆壁漏水就打牆壁、縫隙漏水就打縫隙。

在新穎的抓漏儀器尚未誕生的時代，老師傅們多半透過這種方法來處理漏水。不過此種點狀打針的方法僅做到了「阻隔水源」，並未從源頭解決漏水點，不適合解決片狀、大範圍的漏水問題。

傳統的高壓灌注法只適合用來處理小範圍、有明確漏水點的漏水，例如窗框漏水時，抓漏師傅多半會建議屋主用打針的方式填補窗框縫隙。

遮蓋法：當牆面漏水到一個程度後就會產生壁癌，而壁癌不僅破壞美觀，其脫落的粉塵還可能影響人體的健康，此時，傳統的抓漏師傅就會使用遮蓋法來處理漏水造成的壁癌。

具體的做法是先稍微清除牆面的粉塵、脫落的油漆，接著重新上一層油漆來掩蓋壁癌的痕跡，由於真正的漏水源頭尚未被解決，因此這樣的漏水處理方法是治標不治本的。

除了上述這2種方法外，傳統的抓漏師傅也會透過肉眼觀察、觸摸牆面來推測漏水的區域，只不過這樣的檢測方法失敗率很高，因此往往不受現在的消費者青睞。

從以上敘述可以瞭解，傳統的抓漏工法無法解決部分住宅漏水問題。而拜科技所賜，我們現在可以使用科技抓漏工法來解決漏水，究竟什麼是科技抓漏呢？讓我們來為你指點迷津吧！

（二）科技抓漏工法：

科技始終來自於人性，由於傳統工法無法解決漏水的問題，因此使用專業抓漏水儀器的「科技抓漏」便應運而生，而相對於傳統抓漏，科技抓漏有以下的好處：

抓漏更精準

更快找出漏水點

不破壞牆面根治漏水

 

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