【修繕總動員】房屋修繕工程,室內裝修,修繕工程合約

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   【房屋修繕,修繕工程,裝修工程承攬簡易契約暨保固書】

 業主名稱：          先生/女士(以下簡稱甲方，付款人即為唯一議事相對人)
 承 攬 人： 　 　 　 (以下簡稱乙方， 　　　為直接議事相對人)

  茲就乙方承攬甲方之房屋整建工程，雙方同意訂定遵守條款如下：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍：工程標的詳列估價單(如附件) 經甲方簽認同意後依所列項目及進度依約進行施工。

四、工程總價（不含5%發票營業稅額）：新台幣  　　元整。
  如因甲方變更設計，乙方須廢棄已完成工程部份或已到場人力、材料時，應由雙方參照本簡易契約單價另行議定由甲方支付補償之。
上列完工驗收完成後依實際總額結算(未稅)。

追加工程一經完成應即付清該項工程款，不併入原工程總價內計算之。

五、工程期限：預訂 　工作天(不含週休二日、例假日及雨天)完成，水電配管線相關位置，施工中需與甲方現場討論及確認。
  預訂開工日期：民國   年 　月 　日。
  預訂完工日期：民國   年 　月   日。

如遇變更設計、增加項目或甲方因其他應配合工程以致影響進度時，完工日期應由雙方另行協商訂定之。
倘遇不可抗拒之因素，或其他不可歸責於乙方之事故，致工程進行受影響時，應經雙方會同至現場勘驗屬實後，按照不能工作之實際日數核算延長工作期限。
驗收標準：依估價單及施工圖所載項目、材質及規格辦理驗收，並以不影響一般正常生活，即屬列保固期範圍。

六、工程增減：
本工程範圍經雙方同意後得隨時增減。日後若需辦理追加減，則依契約價金直接辦理追加減結算，不屬契約工程項目者，則採直接議價方式辦理追加減結算。
如增減項目不含於本契約內工程項目時，應由雙方另議價金，由甲、乙雙方簽認後施工，並用書面附入本契約內作為附件。

七、工具材料：本工程所需之一切材料、人力、機具、車輛及設備概由乙方自理，現場工作所需之臨時水電均由甲方提供。

八、甲方未付清尾款(含追加工程款)前，本整建工程內之一切物件仍歸屬乙方所有；但已完成驗收先行點交使用部分不在此限。

九、工程保管：在工程未經驗收前，如甲方需先行使用時，乙方不得拒絕，但須先付清該期工程款及追加款。

十、工程驗收：乙方於完工後應報請甲方驗收，甲方應會同乙方辦理正式驗收，如有工程瑕疵，乙方應於十五日內修繕完竣。

十一、工程保固：本工程自甲方正式完成驗收之日起算保固  年，保固期間內如確因工作不良,材料不佳以致損者，乙方應負無償修復之責。若遇不可抗拒之因素或其他不可歸責於乙方之事故造成之損害,不在此限。

十二、本簡易契約自簽約日起生效，裝訂正本乙式二份，甲乙雙方各持乙份以為遵守之約定。

十三、付款辦法：經甲、乙雙方協議，依下列施工進度方式為之 (請以現金或ATM轉帳方式付款)

簽約金：預收簽約金支付予乙方新台幣      元整，預訂開工日期於  年  月  日。(乙方:   簽收無誤)。
尾款(全額付清)：驗收移交甲方後支付予乙方新台幣    元整。(乙方:    簽收無誤)。

十四、保固期限：自驗收完成日（民國   年   月   日）起算，保固  年

立契約書人：
　　業主名稱(甲方)：
　　身份證字號(統一編號)：
　　通訊地址：
　　聯絡電話：

　　承攬人(乙方)：
　　身份證字號(統一編號)：
　　通訊地址：
　　聯絡電話：

     中 華 民 國     年     月     日

以上內容僅供參考,若有未詳盡之處,可依甲乙雙方議定後增加簡易契約條款,內容若有不適用之處,可自行修改。
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