房市前景不明 降低風險~銀行承做房貸開始『精挑細選』

服務內容

房市前景不明 降低風險 銀行承做房貸開始『精挑細選』 美國次貸風暴讓銀行開始緊縮房貸業務,台灣在房市景氣轉趨疲弱之下,銀行對於房貸業務也趨向保守,開始「精挑細選」,「好人好物」成為銀行放款條件,包括中信銀、台新銀及富邦銀等銀行,都會根據客戶條件分級,條件太差的客戶不收,房屋座落地點也會決定貸放成數及利率加減碼的重要評估指標,大都會區基本上較受銀行青睞。 在全球金融市場動盪不安,股市跌跌落,加上物價高漲,房市景氣也出現下滑跡象,銀行對於房貸業務也趨向保守,開始慎選客戶及物件。 中信銀就指出,目前銀行在承做房屋貸款時,著重於「好人好物」,除評估客戶的還款來源,擔保品房子座落所在地,也是核貸的重要評估指標,如果客戶條件沒有這麼好,在貸款成數上就會進行調整。台新銀則會依據客戶的信用條件,主動將客戶區分為4級,而且只接前3級客戶的房貸申請,並依據客戶的條件,給予不同的利率及貸款成數,基本上條件最好的第一級客戶,貸款成數可達7成5以上,第2級客戶貸款成數平均約7成,第3級則可貸到6成8至7成。 除慎選客戶,台新銀表示,房屋的座落地點也很重要,更是銀行在評估貸放成數及房貸利率水準的重要評估指標,以台新銀來說,該行房貸業務集中在北台灣,約占76%,中台灣及南台灣則各占14%及10%。 同樣,富邦銀內部也會依條件,將客戶區分為9級,目前該行的房貸客戶等級1/4都集中在前5級,81%房屋都是座落在大都會區,而且有73%集中在台北,顯見為降低房貸授信風險,銀行對於客戶的挑選及擔保品條件的評估相當嚴謹。 不僅如此,在市場也普遍看壞未來房地產景氣,銀行對於土地建築融資也趨向保守。合庫就指出,在承做建築融資放款時,會更謹慎,尤其若建商及地段條件不好,貸放成數就會降低,其中建案過多的林口、三峽、淡水及桃園等地區,更列入觀察名單。水準泡
免費註冊

燈控鐵捲門遙控器一組:請問價格?如何購買?雲嘉區有經銷商嗎?

Spiranto patch 舒鼻樂眠貼:Spiranto patch 舒鼻樂眠貼5包

  • 廢塑膠回收 廢塑膠處理詢價!:我公司有報廢品零件, 材質是ABS, PC 再麻煩各位老闆聯繫一下 謝謝

    防火液壓油 SAFE 620:麻煩報價防火液壓油 SAFE 620_50公升4桶謝謝

  • 詢價 紙袋印刷價格:你好,想要詢問紙袋印刷報價及工作日,需求如下,謝謝! 材質:銅板卡,雙霧,附口底版 磅數:150 尺寸:320x180x300mm(提繩310mm) 數量:9,000 / 18,000 *運費另報:每月三個點各 1,000(台北*2、台中*1)

    USB產品詢價單:您好,我們公司有興趣購買USB產品,請提供以下信息: 請問是否有2G的、最低制作量、價位

    單面100磅跟200的彩色印製:請問一下您們有在幫人家印 100磅跟200磅 分別多少呢

    小吃店想跟你們批小菜來賣:方便跟您們拿品項目錄

    批寵物零食詢問報價!!:您好,想詢問批寵物零食一次需要多少的量與價格想先在蝦皮或是市集賣這樣我們也會需要申請關於寵物食品的申報之類的嗎?如果說在您的包裝上再貼上我們自己設計的貼紙logo也是可以的嗎?

    詢價 舊衣回收:大約有50-80戴新舊衣物需要回收,地點在台北市南港區,請問需自行運送還是由你們安排,費用是多少呢

    甲級牌 買賣讓渡:資本額2250~3500萬,乾淨(如 貴公司查核該公司是否有欠稅、退票、、銀行借貸、工程保固及保固金等相關資料查核)

    您好詢問2025工商日誌型錄及價格:您好詢問2025工商日誌型錄及價格

    各類貓狗寵物零食批發:小弟想批發貓狗零食包含凍乾、肉乾、潔牙骨等等 想問價位大概如何呢?感謝您!

    4寸污水管詢價請報價!!:請問4寸污水管20隻金額是多少? 請報價!!

    關於包車旅遊詢價:你好: 請問高鐵台中站到清境兩天假日來回各報價多少錢謝謝

    月子餐價錢,請報價給我:月子餐價錢,有此需求 請報價給我

    香氛浴鹽,純複方精油5ml各6瓶:各6瓶,多少錢

    詢價 鐵泡棉價格:aperture:2mm porosity:95-98% Hole rate:≥98 volume density:>0.1g/cm3 PPI: 20 tensile strength:15Mpa compressive strength:≥250KPa mechanical strength:>2-7MPa high-temperature resistance:≥500℃ heat transfer coefficient:>3w/( m2k)

    污水PVC管詢價:200mm污水下水道管線,約20m 150mm污水下水道管線,約6m

    水晶收購詢價單,以下報價:您好,我個人有一些水晶收藏想出售,希望能夠與您合作收購。請問您收購的水晶種類有哪些?收購價格是如何計算的?另外,您是否提供上門收購服務?感謝!

    關鍵字:保守,好人好物,建築,精挑細選,融資,

    宏萬興業有限公司

    1. 統一編號28612852
    2. 更多資訊宏萬興業有限公司
    網頁更新日:

    相關服務

    1. 木柵當舖、華泰當鋪、木柵汽車借款、華泰機車借款免留
      汽車 機車借款、黃金、鑽石、名錶借款、代辦房屋 1.2胎、代辦支票貼、各類3C用品借款買賣
    2. 自營商貸款
      不論您的商店大小或規模,我們只評量您的商店經營狀況和價值為主。 並不會影響
    3. 企業貸款    
      產品特色:只要您是各行各業的企業負責人,有營業登記證即可申請條件:1.年滿20歲以上
    4. 一律免押車 新店聯邦當舖TEL:29498811
      看這邊~照過來~來就借~手續簡單~找全台灣最優a當舖
    5. 芎林房屋借款'芎林土地借款'芎林汽車借款'芎林機車
      房屋二胎借款.土地二胎借款.民間二胎借款.三胎借款.農地借款

    友站分享

    尚璟和企業有限公司
    正行工程行
    伉儷人資企業社