房市前景不明 降低風險~銀行承做房貸開始『精挑細選』

服務內容

房市前景不明 降低風險 銀行承做房貸開始『精挑細選』 美國次貸風暴讓銀行開始緊縮房貸業務,台灣在房市景氣轉趨疲弱之下,銀行對於房貸業務也趨向保守,開始「精挑細選」,「好人好物」成為銀行放款條件,包括中信銀、台新銀及富邦銀等銀行,都會根據客戶條件分級,條件太差的客戶不收,房屋座落地點也會決定貸放成數及利率加減碼的重要評估指標,大都會區基本上較受銀行青睞。 在全球金融市場動盪不安,股市跌跌落,加上物價高漲,房市景氣也出現下滑跡象,銀行對於房貸業務也趨向保守,開始慎選客戶及物件。 中信銀就指出,目前銀行在承做房屋貸款時,著重於「好人好物」,除評估客戶的還款來源,擔保品房子座落所在地,也是核貸的重要評估指標,如果客戶條件沒有這麼好,在貸款成數上就會進行調整。台新銀則會依據客戶的信用條件,主動將客戶區分為4級,而且只接前3級客戶的房貸申請,並依據客戶的條件,給予不同的利率及貸款成數,基本上條件最好的第一級客戶,貸款成數可達7成5以上,第2級客戶貸款成數平均約7成,第3級則可貸到6成8至7成。 除慎選客戶,台新銀表示,房屋的座落地點也很重要,更是銀行在評估貸放成數及房貸利率水準的重要評估指標,以台新銀來說,該行房貸業務集中在北台灣,約占76%,中台灣及南台灣則各占14%及10%。 同樣,富邦銀內部也會依條件,將客戶區分為9級,目前該行的房貸客戶等級1/4都集中在前5級,81%房屋都是座落在大都會區,而且有73%集中在台北,顯見為降低房貸授信風險,銀行對於客戶的挑選及擔保品條件的評估相當嚴謹。 不僅如此,在市場也普遍看壞未來房地產景氣,銀行對於土地建築融資也趨向保守。合庫就指出,在承做建築融資放款時,會更謹慎,尤其若建商及地段條件不好,貸放成數就會降低,其中建案過多的林口、三峽、淡水及桃園等地區,更列入觀察名單。背膠貼合
免費註冊

明年日本旅遊 請協助報價:8人,在美國東岸。 4月至10月期間出發都可以。 5至7天的團任何日本團。

詢價 512黑色:詢價 512黑色 深200mm 請報價 謝謝

  • 內搭褲請請報價!!:想問您們內搭褲要如何買,因為忘記哪買覺得好穿,除了黑色是否還有其他顏色,以及是否有單買?呢?

    關於貴公司的空運服務諮詢:您好,我對貴公司的空運服務很感興趣,想請問以下問題: 1. 貴公司提供哪些目的地的空運服務?是否有涵蓋全球各地的航線? 2. 貴公司的空運運費如何計算?是否有提供不同的運送方案供客戶選擇?感謝您的回覆。

  • legging 運動機能 請報價:legging 運動機能 請報價

    1.陽極TF4040(長度3000mm):16隻:1.陽極TF4040(長度3000mm):16隻 2.同上(長度1920mm):32隻 3.同上(長度420mm):24隻 4.TAL4040壓鑄連接座(砂)/PCS:280個 5.P4M8 40行方形螺母:560個 6.半圓頭內六角 SM8*16/PCS:560個 7.組裝工資

    MS 螺絲詢價報價!!:MS51957D-2 360EA MS51959D-1 180EA MS51959D-2 540EA MS51959D-3 300EA

    新安裝報價 以下協助:新安裝報價 有此需求 以下協助

    台南螢幕維修服務詢價單:廠牌:MSI 尺寸:27吋 型號:G27C4 品名:曲面螢幕 問題: 電源燈正常,但螢幕無法顯示畫面呈現黑色

    百得惡魔機故障 請報價:我有一款插電可換頭的百得惡魔機,在保固期內有更換過一兩次因為正反轉開關故障送修過,現在已過保固期同樣的問題又發生了,導致現在有時都無法使用! 所以想請問正反轉啟動按鈕的開關有得買嗎?能不能維修?還有一邊馬達的碳刷也損耗了,炭刷有得買嗎? 謝謝老闆的協助,感激不盡

    批寵物零食詢問報價!!:您好,想詢問批寵物零食一次需要多少的量與價格想先在蝦皮或是市集賣這樣我們也會需要申請關於寵物食品的申報之類的嗎?如果說在您的包裝上再貼上我們自己設計的貼紙logo也是可以的嗎?

    磨床新進準力3060ATD請問價格多少:新進準力3060ATD請問價格多少

    請問ANV士研,PU-NC+PF085A,110V-DC24V價格:電源供應控制器(含底座) ANV士研,PU-NC+PF085A,110V-DC24V

    請問甜柿何時採收:安排環山住宿

    高雄路竹搬運至新北林口運費:從高雄路竹搬運15張摺疊桌到新北林口的運費大約多少?

    請問冷凍芋頭丁的價格:請問冷凍芋頭丁的價格

    AEPE T30:下午好,貴司是否有AEPE-T30這個型號的產品?如果有是否可以提供:厚度2T報價.規格尺寸.MOQ.L/T,謝謝.

    訂購10個壓克力班級課表,請報價:1.請問貴公司近期的DM有一個編號10跟11的班級壓克力課表,訂購10片郵寄到本校的報價。 2.能否客製化,例如(一)多印上本校的名銜。(二)框的四邊提供本校圖騰檔案印製。若可以,該10片的報價是多少?

    劃設 機車停車格:一塊三角水泥空地要畫機車停車位,大約10格左右要詢價,謝謝。

    詢價 KTT25價錢?:詢價 KTT25價錢? 單相價錢

    關鍵字:保守,好人好物,建築,精挑細選,融資,

    宏萬興業有限公司

    1. 統一編號28612852
    2. 更多資訊宏萬興業有限公司
    網頁更新日:

    相關服務

    1. 當日放款(快速審核讓您方便!)
      工商融資,當日放款,快速審核,讓您方便!
    2. 新竹房屋借款*新竹土地借款*新竹汽車借款*鑽石精品
      房屋二胎借款.土地二胎借款.民間二胎借款.三胎借款.農地借款
    3. 台北收購GIA鑽石、收購一克拉鑽石、鑽石鑽戒回收
      專營大台北 鑽石飾品珠寶k金回收,沒有在帶的飾品k金,放著又沒用想變現嗎?一律現金高價
    4. 香山房屋借款-香山土地借款-香山汽車借款-鑽石
      房屋二胎借款.土地二胎借款.民間二胎借款.三胎借款.農地借款
    5. 台北市汽機車借款-借錢-借貸-增貸-代償-免留車
      台北市汽機車借款/借錢/借貸/增貸/代償/不限車齡/免留車

    友站分享

    全成園藝材料行
    京港科技有限公司
    弼得龍有限公司