持分房屋貸款是什麼？共有房產也能合法變現！-台灣黃頁B2B服務網

服務內容

當您名下的房屋屬於「持分房屋」，卻因共有人不同意或銀行審核嚴格而無法順利貸款時，該怎麼辦？
其實，只要產權清楚，即使是持分產權，也能透過專業評估辦理貸款，將資產轉為現金，解決資金周轉問題。
陽信開發專營持分房屋貸款與持分房屋收購服務，協助全台屋主在不影響其他共有人權益的情況下，合法、安全取得資金。

什麼是持分房屋？

持分房屋是指一間房屋由兩人以上共同持有所有權，例如：
1.兄弟姊妹繼承房產
2.夫妻共同持有
3.投資人合資購屋
4.公同共有或分別共有產權
若您僅持有部分產權（如 1/2、1/3、1/6），即屬於持分房屋。傳統銀行多半需要「全體共有人同意」才能辦理貸款，因此實務上容易卡關。

為什麼銀行持分貸款容易被拒？

銀行審核持分房屋貸款時，常見困難包括：
1.需全體共有人簽名同意
2.產權類型為公同共有，程序複雜
3.持分比例過低
4.信用條件未達銀行標準
5.房屋已有貸款設定
這些因素都可能導致無法順利申請銀行貸款。

陽信開發持分房屋貸款優勢

面對銀行限制，陽信開發提供更彈性、實務導向的解決方案：
1.免全體共有人同意
僅就您持有的產權進行評估，不需其他共有人配合。
2.免看聯徵、免繁瑣財力證明
以不動產價值為主要評估依據。
3.快速審核、資金迅速到位
資料齊全情況下，最快3個工作天內完成審核。
4.合法代書流程辦理
由專業代書協助設定與簽約，程序公開透明。
5.全台服務
不論您位於台北、新北、桃園、新竹、苗栗或其他地區，皆可申請辦理房屋持分貸款。