服務內容
需要資金週轉時,如果能將名下房屋的價值轉化成一筆資金,運用在創業、子女教育或是投資理財上,是不是一件很棒的事?而這樣的計畫,可以利用商行貸款來達成。因為商行貸款條件的門檻並不高,只要房子還有貸款的空間,就有一定過件的機率。接著就跟著本文一起瞭解,什麼是商行貸款以及有哪些申請條件吧。
一、商行貸款是什麼?
商行貸款是融資公司推出的貸款方案,讓有資金週轉需求的民眾、身份同時也是獨資商行的業主,透過融資公司直屬經銷商申請,以自己名下的房子作為擔保品,快速取得最高300萬元的資金,類型接近於融資公司的二胎房貸。
因為性質與融資二胎房貸接近,不過多了成立商行這個流程,讓融資商行貸款的申請條件也稍有不同。接著我們就一起來看看,申請商行貸款的條件有哪些吧。
二、商行貸款基本條件有哪些?
商行貸款條件有四,分別為申請人條件、房屋的條件、商行資本性質以及建立債權轉讓等。就申請人與房屋條件來說,基本上與融資二胎沒有分別;二者最大的差別,則是在商行資本與債權轉讓2 個地方。詳細說明如以下所列:
1.個人的申請條件
簡單來說,商行貸款的申請人條件須年滿18~70歲,名下要有一間房子,並且有工作或是收入來源,只要滿足上述條件後,就有一定過件的機會。另外,融資公司貸款審核較為寬鬆,不像銀行那樣嚴格,因此若是有信用瑕疵的情形,而被銀行婉拒貸款的申請,就可以考慮融資公司的商行貸款。
2.商行必須為獨資
申請商行貸款的第二要件,就是必須成立或擁有一間獨資的商行。如前面所提到,因為融資公司不可以直接放款給個人,所以想申請融資公司的商行貸款,就只能以個人的名義成立商行後,才能以公司對公司的關係,向融資公司提出申請。
獨資商行是什麼? 是指由一人出資經營事業,所有的盈餘、虧損都由唯一出資人負責。因為受到商業登記法的規範,所以名稱上不可以有「公司」的字樣,常見的型態有「〇〇商行」、「〇〇工作室」、「〇〇企業社」等。
3.需有房屋做擔保
因為商行貸款就是融資公司的二胎房貸,所以申請人名下必須要有一間產權清楚的房子,讓融資公司做附擔保抵押設定後才能拿到資金。只是在此之前,因為個人無法直接向融資公司申請貸款,所以申請人必須透過經銷商,與融資公司建立起債權轉讓的關係後,融資公司才能合法的撥款。
4.建立債權轉讓的關係
債權轉讓是什麼?簡單來說,就是申請人將名下的汽車賣給融資公司的經銷商後,再由經銷商將汽車回賣給申請人,如此就產生了應付帳款債權;這時經銷商就會將債權轉讓給融資公司,融資公司就可以因為這層關係貸款給你。常見申辦方式有以下2種:
- 有房無車:申請人名下有一間房子,以及擁有或成立一間獨資商行。由融資公司經銷商協助申請人找一部合適的汽車,並處理汽車買賣債權轉讓的事宜。
- 有房有車:申請人名下有一間房子與汽車,並擁有或成立一間獨資商行。申請人將汽車交與融資公司經銷商,由經銷商處理汽車買賣債權轉讓等事宜。
由以上的說明來看,商行貸款條件似乎很複雜?其實從成立商行到建立債權轉讓關係,都會由融資公司經銷商一手包辦,因此不必太過於擔心。接下來的段落,將帶你瞭解商行貸款的額度與過件機率,會受到哪些擔保品的條件所影響。
三、商行貸款擔保品條件有哪些?可以向誰申請?
商行貸款擔保品條件,其實就是指你的房屋條件。一般來說,融資公司二胎房貸審核寬鬆,只要房子還有貸款的空間而且產權清楚,大多有一定的過件機會,而且還能取得不錯的貸款額度。以下將詳細說明,作為擔保品的房屋條件有哪些。
1.房屋是否有貸款空間
商行貸款的額度,會依照房屋的剩餘價值來計算。假設你已經有一筆銀行的房屋貸款,只是可以再貸款的空間不大;或是經過房屋鑑價後,房子的增值幅度有限,那麼你能獲得的商行貸款額度將不會太多。
2.房屋的產權是否清楚
商行貸款對於房屋產權的要求,必須要完整與清楚。假如你的房子有私設、預告登記、查封、信託、所有權移轉等狀況,都屬於房屋產權不完整的情形,融資公司大多不會受理你的商行貸款申請。
3.商行貸款可以向誰申請?
如前段說明所述,我們可以知道一般民眾,無法直接向融資公司申請貸款,因此有商行貸款需求的人,只能透過經銷商向融資公司提出申請。而好事貸是上市櫃融資公司的簽約經銷商,本公司團隊都具有專業且豐富的承辦經驗,可以讓你在安全合法的情形下迅速取得資金,歡迎有資金週轉需求的民眾來電諮詢。
四、商行貸款條件常見Q&A
- Q名下沒有房子就不能申請商行貸款嗎?
- 名下沒有房子是無法申請商行貸款的。不過,若是你有資金週轉的問題,可以考慮透過好事貸向融資公司申請汽車貸款,可貸額度為汽車鑑價的1.3倍,還是有機會能滿足你的資金需求。
- Q我與朋友合開一家商行,這樣能申請商行貸款嗎?
- 不行。因為融資公司對於商行貸款的要求,必須為獨資企業,若是與其他人合夥開設商行,因為資本結構屬於合資的狀態,所以將無法申請商行貸款。
商行貸款條件的要求並不高,只要申請人滿足年齡、工作收入等條件要求,並且名下的房子產權清楚,而且還有貸款的空間,就有一定過件的機會。建議有資金週轉需求的人,可以將商行貸款作為參考的選項之一。
【延伸閱讀:2025二胎房貸是什麼?了解銀行二胎房貸利率、額度、申請條件】
台北排毒
尿布奶粉批發價格:詢問各品牌尿布奶粉批發價格,報價給我
旅遊包車服務詢價單:您好,我們是一家旅遊公司,現在正在計劃一次旅遊活動,希望能夠提供旅遊包車服務。以下是我們的需求: 1. 請問旅遊包車服務是否包含司機便當/過路費/和燃料費用? 2. 定點上下車(聖保祿醫院-士林課教館) 7/18 08:30~17:00,人數:40人 3. 車內禁菸 4. 需要打統編,要有收據/發票報帳用 請於6/12 12:00前提供報價 以信件通知為主,電話請於11:00~12:00 / 16:00~17:00 聯繫
過敏原224項的檢測費用:想詢問過敏原種類的檢測費用?謝謝您
電子溫度計詢價費用:量測範圍為-50~70度 感應器線長100cm(含)以上
功率轉換器 規格:規格:I/P:PT 3300/110V CT 400/5 A O/P:0-2000Kw DC 4-20mA 數量:2只
Vfd-c2000變頻器故障:Vfd-c2000 型號:vfd370c43s,出現故障碼為cd2,至變頻器無法作動 斷電後重新開啟還是無法作動,是否可維修
詢問批發價格計算:想詢問食品批發價格 幾件開始起批謝謝
有車用主機、行車記錄器認證BSMI的需求:想了解費用車用主機、行車記錄器認證
產品或服務詢價單:您好,我們對貴公司的產品或服務感興趣,希望詢價【申請天然氣使用】服務
關於貴公司的貨運服務諮詢:您好,我對貴公司的貨運服務很感興趣,想請問以下問題: 1. 貴公司提供哪些種類的貨運服務?國內運送、 2. 貴公司的運送時效如何?一般情況下,從下單到收到貨物需要多長時間?感謝您的回答。 3. 請問大件的貨可配送嗎? 收貨地: 千代田 / 新竹市東光路55號7F-3 (我司無推高機 或是 現在在我司的一般推車上,但貴司需派能升降的車) 送貨地: 福吉米 / 苗栗縣銅鑼鄉銅科一路10號 (有推高機) 共兩箱 1) 32*22*14cm/1.7kg /控制器零件 2) 90*61*95cm/83kg (紙棧板包裝) /PUMP 不用當天配送,可以今天收 明天或後天送
制服團體服詢價單:您好,我們對貴公司的制服團體服產品感興趣,希望能瞭解更多詳細信息和報價。請回答以下問題: 1. 貴公司的制服團體服是否提供客製化設計?我們是否可以提供自己的設計圖案或樣式? 2. 制服團體服的材質是什麼?是否適合不同季節的穿著? 3.想要POLO衫比較硬挺的材質.衣服背面印公司名稱.手臂印公司的LOGO
詢價單 - FT-02產品:尊敬的供應商,我們公司對貴公司的FT-02產品感興趣,希望能夠獲得以下信息: 1. 請提供FT-02產品的規格和功能介紹。 2. 請問FT-02產品的價格和訂購方式是如何的?期待貴公司的回覆,謝謝。
4.5 inch fully nipple: 我們需要1.4.5 inch CF fully nipple 2.CF ZERO LENGTH REDUCERS: 8 inch to 4.5 inch (公制)3.CF ZERO LENGTH REDUCERS: 4.5 inch to 2.75 inch(公制)。請問交期最快多少即給我們估價單,謝謝。
豆漿粉 是否有體驗包?:詢問 請問豆漿粉 是否有體驗包?
想詢問洗棉織品價錢:您好,我有兩館都有需求,一間星河商旅另一間米閣商旅,想詢問一下洗床單.被套.枕頭套.足巾.大毛的費用
商用投幣式烘衣機詢價單:您好,我們公司有興趣購買商用投幣式烘衣機,請提供以下資訊: 1. 請問您的商用投幣式烘衣機有多少種不同的烘衣程序可供選擇? 2. 請問您的商用投幣式烘衣機是否具有自動斷電功能以節省能源?感謝!
請問4尺寬50米長抑草蓆一卷約重幾公斤?價格多少?:請問是可耐用約幾年?
木製車用輪檔詢價:木製車用輪檔(串聯款)*4 以及能否開估價單及三聯式發票
二手氧氣機詢價單:您好,我對貴公司的二手氧氣機產品感興趣,希望能獲得以下信息: 1. 這款二手氧氣機的使用壽命是多久? 2. 請問是否提供售後服務和保修服務? 3.規格:5L & 8L & 10L 4.煩請e-mail 報價
急件可收-安全評估簽署人員(S)產品或服務詢價單:1. 請問產品/服務的交付時間是多久? 2. 請問是否提供安全評估報告以及相關的認證文件?
好事貸有限公司
- 統一編號85020415
- 手 機0968813019
- 更多資訊好事貸有限公司
相關服務
-
台中利源當舖~萬物皆可借~汽機車借款~免留車
汽機車免留車專案,來就借。讓你簡單借,輕鬆還,借錢無負擔。 -
銀行微型企業貸款
公司規模太小,您往來銀不願借錢給您嗎? 【可以辦理申請的身份】 (1) -
銀行房屋貸款
【辦理房屋貸款的好處,心動不如馬上行動】 (1)借款期限最長可達二十年。 (2 -
企業融資貸款
特別針對頭家、公司、工廠、行號各企業主推出,為了強化企業核心。特別規劃之專案貸款。 -
龍翔行銷~銀行.汽車貸款.民間一二胎貸款.
龍翔服務項目1.銀行各類貸款2原車轉增貸3.房屋1.2胎
-
友站分享
- 通晉機電股份有限公司
- 圓匯科技有限公司
- 先勝有限公司